Перечень и стоимость работ (услуг), выполняемых ООО «Партнер-1»

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.

  1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации (уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочих сифонов, смена поплавка-шара) —  течение 2-х дней.
  2. Устранение незначительных неисправностей   электротехнических устройств (протирка электроламп, смена перегоревших электроламп в помещениях общественного пользования, смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.) – в течение 2-х дней. Осмотр ВРУ вводных и этажных счетчиков – 2 раза в год.
  3. Прочистка канализационного лежака  — незамедлительно.
  4. Проверка исправности канализационных вытяжек – по графику 2 раза в год.
  5. Проверка заземления ванн – 1 раз в год.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период.

  1. Ремонт просевших отмосток.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.

  1. Утепление оконных и балконных проемов, лестничных площадок.
  2. Замена разбитых стекол окон – в течение 3-х суток.
  3. Утепление чердачных перекрытий – 3 квартал.
  4. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях – 3 квартал.
  5. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
  6. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
  7. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений – течение 3-х суток.
  8. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
  9. Ремонт и укрепление входных дверей, пружины – 3 квартал.

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров.

  1. Смена прокладок в водопроводных кранах – в течение 2-х дней.
  2. Уплотнение сгонов – немедленно.
  3. Прочистка внутренней канализации – в течение смены по заявлению.
  4. Прочистка сифонов – в течение смены по заявлению.
  5. Регулировка смывного бочка – в течение 3-х дней по заявлению.
  6. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу – в течение 3-х дней.
  7. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках – 2 раза в год.
  8. Укрепление трубопроводов – 2 раза в год.
  9. Проверка канализационных вытяжек – 2 раза в год.

10.  Мелкий ремонт изоляции – постоянно.

11.  Протирка  электролампочек, смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках, технических подпольях и чердаках – постоянно по мере сгорания.

12.  Устранение мелких неисправных неисправностей электропроводки – постоянно.

13.  Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей – в течение 2-х дней по заявлению.

Д. Прочие работы.

  1. Регулировка и наладка вентиляции.
  2. Очистка и промывка водопроводных трубопроводов.
  3. Удаление с крыш снега и наледи —  по мере необходимости.
  4. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев – 1 раз в год.
  5. Очистка и уборка придомовой территории —  по графику.
  6. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений – по графику.
  7. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. на лестничных клетках – по отдельному приложению.
    1. Удаление мусора из здания и его вывоз – 2 раза в год.

В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками помещений.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

  1. Фундамент. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продуктов отмостки и ходов в подвалы – на основании осенне-весеннего осмотра.
  2. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов – на основании актов.
  3. Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
  4. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы; устранение неисправностей асбестоцементных и других кровлей, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции – при протечки кровли срок устранения 2-е суток.
  5. Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) заполнений – в местах общего пользования.
  6. Межквартирные перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков.
  7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты – козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
  8. Полы. Замена, восстановление отдельных участков – в местах общего пользования.
  9. Печи и очаги. Работа по устранению неисправностей.

10.  Внутренняя  отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

11.  Водопровод, канализация и горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов и внутренних систем водопроводов, канализации и горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

12.  Электроснабжение и электротехнические установки. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

13.  Вентиляция. Замена, восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

14.  Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков, отмосток.

Примечание: Планово-предупредительный текущий ремонт назначается периодичностью 3-5 лет с учетом капитальности дома и физического износа и местных условий.

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Виды работ Периодичность выполнения работ
1. Санитарное содержание помещений общего пользования
1.1. Влажное подметание крылец, полов тамбуров и лестничных клеток 1 раз в неделю
1.2. Влажная уборка тамбуров и лестничных клеток 1 раз в 2 недели
1.3. Уборка чердачного и подвального помещений по мере необходимости
1.4. Дератизация по заявлению
1.5. Дезинсекция по заявлению
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, и вывоз твердых бытовых отходов
2.1. Подметание земельного участка в летний   период 1 раз в неделю
2.2. Уборка мусора с газона, очистка урн 2 раза  в неделю
2.3. Уборка мусора на контейнерных площадках 1 раз в сутки
2.4. Сдвижка и подметание снега при отсутствии   снегопадов 2 раза в неделю
2.5. Сдвижка и подметание снега при снегопаде 1 раз в сутки
2.6. Стрижка (выкашивание) газонов при высоте травостоя более 15 см.
2.7. Сбрасывание снега с крыш (за исключением мягкой кровли), сбивание сосулек по мере необходимости
2.8. Посыпание тротуаров пескопастой в период гололеда по мере необходимости
2.9. Вывоз твердых бытовых отходов — не реже одного раза в три дня — при температуре воздуха до 14 °C;

— ежедневно — при температуре воздуха выше 14 °C

3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
3.1. Укрепление водосточных труб, колен и
воронок
по мере необходимости
3.2. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования по мере необходимости:
— в летний период в течение 3 суток со дня поступления заявки;
— в зимний период в течение 1 суток со дня поступления заявки
3.3. Выполнение пунктов 1-5, 7-9  Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, утв. постановлением Администрации области от 26.10.2010 № 267 (в части содержания общего имущества) в сроки, установленные  соответствующим нормативным актом
4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
4.1. Проведение технических осмотров,
проверка заземления оболочки электрического  кабеля,

замеры сопротивления изоляции проводов

не реже 2 раз в год (весенний и осенний)
2 раза в год
2 раза в год
4.2. Обеспечение освещения помещений общего пользования постоянно; замена ламп – в течение 7 суток с даты заявки
5. Устранение аварий на инженерных системах
5.1. Аварийное обслуживание систем:
водоснабжения, канализации, электроснабжения
постоянно; выполнение заявок — незамедлительно
5.2. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности постоянно

ИНФОРМАЦИЯ О СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И  ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ В РАСЧЕТЕ НА ЕДИНИЦУ ИЗМЕРЕНИЯ НА 2013 ГОД

№ п/п Наименование работ/услуг Единица измерения Стоимость на ед. изм., руб.
1 Управление жилищным фондом 1 кв. м. общей площади помещения 1,25
2 Санитарное содержание помещений, в т. ч.

— уборка подъездов

— уборка придомовой территории

— дератизация (дезинсекция)

1 кв. м. общей площади помещения 1,44

0,75

0,25

3 Содержание аварийно-диспетчерской службы 1 кв. м. общей площади помещения 1,40
4 Сбор, вывоз и утилизация ТБО 1 кв. м. общей площади помещения 1,90
5 Профилактический осмотр конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования 1 кв. м. общей площади помещения 0,50
6 Текущий ремонт общего имущества МКД и благоустройство придомовой территории 1 кв. м. общей площади помещения 4,18
7 Техническое обслуживание и ремонт:

— внутридомовых санитарно-технических сетей

— сетей электроснабжения

1 кв. м. общей площади помещения 0,50

0,16

Комментарии закрыты.


Warning: file_put_contents(/home/novpartn/domains/novpartner.ru/public_html/wp-content/uploads/2011/7d856652c5d0765f1da52e6424ea68ab.jpg): failed to open stream: No such file or directory in /home/novpartn/domains/novpartner.ru/public_html/wp-content/themes/cardboard-dreams/functions.php on line 440
Календарь
Апрель 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930